13 Rue Gracieuse, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gracieuse, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°14 et de 3.25 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Gracieuse, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Georges.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Loir à 136 mètres
- - Le Mans à 2217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 2962 mètres
- - Collège Le Vieux Colombier à 474 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3026 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 2425 mètres
- - Ecole maternelle publique Montaigu à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 210 mètres
Ventes au 13 Rue Gracieuse
Une vente a été recensée au 13 Rue Gracieuse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gracieuse dans son marché local
Prix du 13 Rue Gracieuse par rapport à la voie
Sur Rue Gracieuse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 13 Rue Gracieuse se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gracieuse par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gracieuse se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.15 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Gracieuse
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Gracieuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Gracieuse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Pléiade
Le Mans 72000
17 annonces en vente chez Flatway
Elit Immobilier - Le Mans
le mans 72000
31 annonces en vente chez Flatway
LEMANS-IMMOBILIER.FR
le mans 72000
50 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
