7 Rue Gracieuse, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gracieuse, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°8 et de 4.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Gracieuse, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Georges.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Loir à 124 mètres
- - Le Mans à 2188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 2934 mètres
- - Collège Le Vieux Colombier à 445 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3008 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 2398 mètres
- - Ecole maternelle publique Montaigu à 173 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 191 mètres
Ventes au 7 Rue Gracieuse
Une vente a été recensée au 7 Rue Gracieuse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gracieuse dans son marché local
Prix du 7 Rue Gracieuse par rapport à la voie
Sur Rue Gracieuse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 7 Rue Gracieuse se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gracieuse par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gracieuse se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 17.11 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Gracieuse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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