102 Rue Grande Rue, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 794 €

de 2 147 € à 3 423 €

Indice de confiance

4/5

Le 102 Rue Grande Rue, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°95 et de 3.49 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 102 Rue Grande Rue, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Vieux Mans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Petot à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Plantagenêt à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Julien à 598 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 344 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 240 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 232 mètres

Ventes au 102 Rue Grande Rue

Les 3 ventes au 102 Rue Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 juillet 2023

153 000 €(2 538 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.29 m²

102 Rue Grande Rue, 72000 Le Mans

17 mai 2021

150 000 €(2 642 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.78 m²

102 Rue Grande Rue, 72000 Le Mans

18 août 2020

144 985 €(2 134 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67.93 m²

102 Rue Grande Rue, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 102 Rue Grande Rue dans son marché local

Prix du 102 Rue Grande Rue par rapport à la voie

Sur Rue Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 102 Rue Grande Rue se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 102 Rue Grande Rue par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Rue Grande Rue se situe 43.5 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 47.75 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ecrevisse, 72000 Le Mans(3,064 €)

Rue Saint Honoré, 72000 Le Mans(2,878 €)

Rue Saint Pavin de la Cité, 72000 Le Mans(2,658 €)

Place du Hallai, 72000 Le Mans(2,938 €)

Biens en vente à proximité du 102 Rue Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 102 Rue Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.