61 Rue Grande Rue, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°68 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°66.Cette maison est une construction,
À propos du 61 Rue Grande Rue, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Vieux Mans.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Plantagenêt à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 562 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 362 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Grande Rue, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Grande Rue dans son marché local
Prix du 61 Rue Grande Rue par rapport à la voie
Sur Rue Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 61 Rue Grande Rue se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Grande Rue par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue Grande Rue se situe 38.75 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 112.59 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
