89 Rue Grande Rue, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 826 €

de 2 496 € à 3 812 €

Indice de confiance

1/5

Le 89 Rue Grande Rue, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°90 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1490, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 89 Rue Grande Rue, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1490, situé dans le quartier Vieux Mans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Sol de maison à maison de la Cour d'Assé à 13 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Plantagenêt à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Julien à 584 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 366 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 238 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 89 Rue Grande Rue

Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 89 Rue Grande Rue dans son marché local

Prix du 89 Rue Grande Rue par rapport à la voie

Sur Rue Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 89 Rue Grande Rue se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 89 Rue Grande Rue par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue Grande Rue se situe 45 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 49.76 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ecrevisse, 72000 Le Mans(3,072 €)

Rue Saint Honoré, 72000 Le Mans(2,887 €)

Rue Saint Pavin de la Cité, 72000 Le Mans(2,657 €)

Place du Hallai, 72000 Le Mans(2,933 €)

Biens en vente à proximité du 89 Rue Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.