18 Rue Gustave Eiffel, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gustave Eiffel, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Gustave Eiffel, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Funay.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arromanches à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 440 mètres
- - Collège Alain-Fournier à 675 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 436 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Bernard à 612 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Gustave Eiffel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Gustave Eiffel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Gustave Eiffel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gustave Eiffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gustave Eiffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 18 Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 18 Rue Gustave Eiffel se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gustave Eiffel par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gustave Eiffel se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 13.87 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 18 Rue Gustave Eiffel
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 96 450 € au 18 Rue Gustave Eiffel à Le Mans, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 823 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 411 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
