6 bis Rue Gustave Eiffel, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Gustave Eiffel, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°9 et du 7.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 6 bis Rue Gustave Eiffel, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Funay.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arromanches à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 443 mètres
- - Collège Alain-Fournier à 639 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 438 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Bernard à 558 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 590 mètres
Ventes au 6 bis Rue Gustave Eiffel
Une vente a été recensée au 6 bis Rue Gustave Eiffel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Gustave Eiffel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Gustave Eiffel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Gustave Eiffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Gustave Eiffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 6 bis Rue Gustave Eiffel se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Gustave Eiffel par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Gustave Eiffel se situe 24.69 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.38 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
