8 bis Rue Gustave Eiffel, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Gustave Eiffel, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 bis Rue Gustave Eiffel, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Funay.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arromanches à 222 mètres
- - Le Mans à 2593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 462 mètres
- - Collège Alain-Fournier à 638 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5936 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Bernard à 571 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Gustave Eiffel
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 8 bis Rue Gustave Eiffel se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Gustave Eiffel par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Gustave Eiffel se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.36 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Rue Gustave Eiffel
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Gustave Eiffel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis Rue Gustave Eiffel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Jousse Pean
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LEMANS-IMMOBILIER.FR
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La Pléiade
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