3 Rue Hauréau, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 705 €

de 2 186 € à 3 572 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Hauréau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue Hauréau, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Nationale.
3 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye de la Couture (ancienne) à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 83 mètres
- Le Mans à 774 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 723 mètres
- Collège Berthelot à 231 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3362 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 259 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 256 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Hauréau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Hauréau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Hauréau(2 709€)

5 Rue Hauréau(2 707€)

6 Rue Hauréau(2 703€)

12 Rue Hauréau(2 697€)

1 Place Aristide Briand(2 709€)

2 Place Aristide Briand(2 914€)

Prix du 3 Rue Hauréau dans son marché local

Prix du 3 Rue Hauréau par rapport à la voie

Sur Rue Hauréau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 3 Rue Hauréau se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Hauréau par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Hauréau se situe 25.46 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 67.7 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Aristide Briand, 72000 Le Mans(2,696 €)

Place Franklin Roosevelt, 72000 Le Mans(2,692 €)

Rue Nationale, 72000 Le Mans(2,378 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Hauréau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Hauréau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.