Rue Hauréau, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Hauréau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 383 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hauréau dans son marché local
Prix Rue Hauréau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hauréau se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 42.69 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hauréau à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue Hauréau est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Hauréau
Les ventes enregistrées Rue Hauréau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Hauréau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 84 mètres
- - Le Mans à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 729 mètres
- - Collège Berthelot à 224 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3360 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 250 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 364 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hauréau
Adresses Rue Hauréau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hauréau, classées par tranches de numéros.
