35 Rue Henri Barbin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Henri Barbin, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², inférieur de 8.93 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 35 Rue Henri Barbin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 256 mètres
- - Le Mans à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 555 mètres
- - Collège Albert Camus à 395 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 555 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 667 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 429 mètres
Ventes au 35 Rue Henri Barbin
Une vente a été recensée au 35 Rue Henri Barbin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Henri Barbin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Henri Barbin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Henri Barbin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Henri Barbin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Henri Barbin dans son marché local
Prix du 35 Rue Henri Barbin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 35 Rue Henri Barbin se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Henri Barbin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Henri Barbin se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.94 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
