Rue Henri Barbin, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Barbin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 022 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 124 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Barbin dans son marché local
Prix Rue Henri Barbin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Barbin se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.08 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Barbin à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue Henri Barbin est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Barbin
Les ventes enregistrées Rue Henri Barbin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Barbin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaducs à 154 mètres
- - Le Mans à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 459 mètres
- - Collège Albert Camus à 379 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4365 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 719 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 493 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Barbin
Adresses Rue Henri Barbin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Barbin, classées par tranches de numéros.
