4 Rue Henri Barbin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 182 €

de 1 675 € à 2 699 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Henri Barbin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 et de 0.32 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1943,

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À propos du 4 Rue Henri Barbin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
2 niveaux - 1 logement - 352 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 384 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viaducs à 165 mètres
- Le Mans à 1031 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 469 mètres
- Collège Albert Camus à 380 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 469 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 712 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 485 mètres

Ventes au 4 Rue Henri Barbin

Les 0 ventes au 4 Rue Henri Barbin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Henri Barbin dans son marché local

Prix du 4 Rue Henri Barbin par rapport à la voie

Sur Rue Henri Barbin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 4 Rue Henri Barbin se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Henri Barbin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Henri Barbin se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 35.28 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Ponceau, 72000 Le Mans(2,101 €)

Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans(2,046 €)

Rue Alfred de Musset, 72000 Le Mans(2,024 €)

Impasse de la Carrosserie, 72000 Le Mans(2,371 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Henri Barbin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Henri Barbin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.