127 Rue Henry Delagenière, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 127 Rue Henry Delagenière, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°129 et de n°131.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 127 Rue Henry Delagenière, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Banjan-Croix de Pierre à dominante résidentielle.
12 niveaux - 45 logements - 571 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banjan à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 110 mètres
- - Lycée général Bellevue à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Psallette Saint Vincent à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 127 Rue Henry Delagenière
Aucune vente n'a été recensée au 127 Rue Henry Delagenière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 127 Rue Henry Delagenière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 127 Rue Henry Delagenière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 127 Rue Henry Delagenière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 127 Rue Henry Delagenière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 127 Rue Henry Delagenière dans son marché local
Prix du 127 Rue Henry Delagenière par rapport à la voie
Sur Rue Henry Delagenière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 127 Rue Henry Delagenière se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 127 Rue Henry Delagenière par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 127 Rue Henry Delagenière se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 36.29 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 127 Rue Henry Delagenière à Le Mans
Le loyer moyen estimé au 127 Rue Henry Delagenière est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
