23 Rue Henry Delagenière, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Henry Delagenière, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², supérieur de 11 % à celui du n°25 et de 6.89 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Rue Henry Delagenière, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vieux Mans.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delagenière à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 496 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 288 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 271 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 230 mètres
Ventes au 23 Rue Henry Delagenière
Les 2 ventes au 23 Rue Henry Delagenière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Henry Delagenière dans son marché local
Prix du 23 Rue Henry Delagenière par rapport à la voie
Sur Rue Henry Delagenière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 23 Rue Henry Delagenière se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Henry Delagenière par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Henry Delagenière se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 73.81 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
