35 Rue Henry Delagenière, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Henry Delagenière, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°48 et de 8.5 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 35 Rue Henry Delagenière, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Vieux Mans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delagenière à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 451 mètres
- - Lycée général Bellevue à 315 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 264 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 225 mètres
Ventes au 35 Rue Henry Delagenière
Les 5 ventes au 35 Rue Henry Delagenière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Henry Delagenière dans son marché local
Prix du 35 Rue Henry Delagenière par rapport à la voie
Sur Rue Henry Delagenière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 35 Rue Henry Delagenière se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Henry Delagenière par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Henry Delagenière se situe 31.97 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 62.68 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
