3 bis Rue Henry Delagenière, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Henry Delagenière, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.42 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 3 bis Rue Henry Delagenière, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Vieux Mans.
2 niveaux - 2 logements - 353 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0075 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Vincent à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 662 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 131 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 335 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Henry Delagenière
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Henry Delagenière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Henry Delagenière dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Henry Delagenière par rapport à la voie
Sur Rue Henry Delagenière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 3 bis Rue Henry Delagenière se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Henry Delagenière par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Henry Delagenière se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 77.73 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
