22 Rue Hippolyte Lecornué, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Hippolyte Lecornué, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°20 et de 10.64 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Hippolyte Lecornué, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 48 logements - 4 locaux - 48 parkings - 1377 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 161 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 82 mètres
- - Le Mans à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1279 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 496 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2798 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 232 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 393 mètres
- - Ecole primaire publique Courboulay à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Hippolyte Lecornué
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Hippolyte Lecornué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Hippolyte Lecornué dans son marché local
Prix du 22 Rue Hippolyte Lecornué par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Lecornué, le prix moyen des appartements s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 22 Rue Hippolyte Lecornué se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Hippolyte Lecornué par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Hippolyte Lecornué se situe 31.47 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 35.01 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Hippolyte Lecornué
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Hippolyte Lecornué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Hippolyte Lecornué
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