24 Rue Hippolyte Lecornué, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 311 €

de 1 873 € à 3 063 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Hippolyte Lecornué, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², inférieur de 9.62 % à celui du n°22 et de 9.3 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 4 locaux.

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À propos du 24 Rue Hippolyte Lecornué, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 48 logements - 4 locaux - 48 parkings - 1377 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 89 mètres
- Le Mans à 1006 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1282 mètres
- Collège privé Saint Louis à 495 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2792 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 230 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 401 mètres
- Ecole primaire publique Courboulay à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Hippolyte Lecornué

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Hippolyte Lecornué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Hippolyte Lecornué dans son marché local

Prix du 24 Rue Hippolyte Lecornué par rapport à la voie

Sur Rue Hippolyte Lecornué, le prix moyen des appartements s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 24 Rue Hippolyte Lecornué se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Hippolyte Lecornué par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Hippolyte Lecornué se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 22.02 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Eperon, 72000 Le Mans(2,328 €)

Rue Barbier, 72000 Le Mans(2,257 €)

Rue Gambetta, 72000 Le Mans(2,311 €)

Rue Pasteur, 72000 Le Mans(2,102 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Hippolyte Lecornué

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Hippolyte Lecornué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.