23 Rue Hippolyte Lecornué, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Hippolyte Lecornué, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°21 et de 7.79 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Hippolyte Lecornué, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle.
6 niveaux - 87 logements - 1539 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000MO, - Parcelle n°0216 - Feuille 000MO, - Parcelle n°0230 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 231 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Courboulay à 109 mètres
- - Le Mans à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1294 mètres
- - Collège Ambroise Paré à 482 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2765 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 228 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 442 mètres
- - Ecole primaire publique Courboulay à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Hippolyte Lecornué
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Hippolyte Lecornué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Hippolyte Lecornué dans son marché local
Prix du 23 Rue Hippolyte Lecornué par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Lecornué, le prix moyen des appartements s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 23 Rue Hippolyte Lecornué se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Hippolyte Lecornué par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Hippolyte Lecornué se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 12.51 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Hippolyte Lecornué
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Hippolyte Lecornué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Hippolyte Lecornué
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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