3 Rue Hippolyte Lecornué, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Hippolyte Lecornué, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°10 et de 0.15 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 71 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Hippolyte Lecornué, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle.
6 niveaux - 71 logements - 4067 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000MO, - Parcelle n°0268 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 152 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 49 mètres
- - Le Mans à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1258 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 491 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2831 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 251 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 357 mètres
- - Ecole primaire publique Courboulay à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Hippolyte Lecornué
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Hippolyte Lecornué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Hippolyte Lecornué dans son marché local
Prix du 3 Rue Hippolyte Lecornué par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Lecornué, le prix moyen des appartements s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 3 Rue Hippolyte Lecornué se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Hippolyte Lecornué par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Hippolyte Lecornué se situe 40.98 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 44.77 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Hippolyte Lecornué
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Hippolyte Lecornué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Hippolyte Lecornué
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