10 Rue Hippolyte Lecornué, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Hippolyte Lecornué, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², supérieur de 22.01 % à celui du n°6 et de 8.87 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
À propos du 10 Rue Hippolyte Lecornué, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 2 parkings - 454 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 56 mètres
- - Le Mans à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1268 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 504 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 242 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 353 mètres
- - Ecole primaire publique Courboulay à 319 mètres
Ventes au 10 Rue Hippolyte Lecornué
Les 4 ventes au 10 Rue Hippolyte Lecornué constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Hippolyte Lecornué dans son marché local
Prix du 10 Rue Hippolyte Lecornué par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Lecornué, le prix moyen des appartements s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 10 Rue Hippolyte Lecornué se situe 19.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Hippolyte Lecornué par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Hippolyte Lecornué se situe 37.19 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 68.48 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
