10 Rue Hippolyte Lecornué, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Hippolyte Lecornué, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°3 et de 4.65 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue Hippolyte Lecornué, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 2 parkings - 454 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 147 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 56 mètres
- - Le Mans à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1268 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 504 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2826 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 242 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 353 mètres
- - Ecole primaire publique Courboulay à 319 mètres
Ventes au 10 Rue Hippolyte Lecornué
Les 4 ventes au 10 Rue Hippolyte Lecornué constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Hippolyte Lecornué dans son marché local
Prix du 10 Rue Hippolyte Lecornué par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Lecornué, le prix moyen des appartements s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 10 Rue Hippolyte Lecornué se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Hippolyte Lecornué par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Hippolyte Lecornué se situe 38.25 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 41.97 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Hippolyte Lecornué
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Hippolyte Lecornué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Hippolyte Lecornué
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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