6 Rue Hippolyte Lecornué, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Hippolyte Lecornué, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 6 Rue Hippolyte Lecornué, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Courboulay.
4 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 52 mètres
- - Le Mans à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1265 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 507 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 246 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 340 mètres
- - Ecole primaire publique Courboulay à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Hippolyte Lecornué
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Hippolyte Lecornué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Hippolyte Lecornué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Hippolyte Lecornué, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Hippolyte Lecornué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Hippolyte Lecornué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Hippolyte Lecornué dans son marché local
Prix du 6 Rue Hippolyte Lecornué par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Lecornué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 6 Rue Hippolyte Lecornué se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Hippolyte Lecornué par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Hippolyte Lecornué se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 33.75 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
