2 bis Rue Hippolyte Lecornué, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 358 €

de 1 905 € à 3 061 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 233 €

de 1 631 € à 3 092 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Hippolyte Lecornué, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°2 et de 0.21 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 bis Rue Hippolyte Lecornué, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Courboulay.
1 niveau - 64 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 50 mètres
- Le Mans à 1035 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1262 mètres
- Collège privé Saint Louis à 511 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 252 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 327 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 325 mètres

Ventes au 2 bis Rue Hippolyte Lecornué

Les 0 ventes au 2 bis Rue Hippolyte Lecornué constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Hippolyte Lecornué dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Hippolyte Lecornué par rapport à la voie

Sur Rue Hippolyte Lecornué, le prix moyen des appartements s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 2 bis Rue Hippolyte Lecornué se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Hippolyte Lecornué par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Hippolyte Lecornué se situe 21.23 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 24.5 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Eperon, 72000 Le Mans(2,328 €)

Rue Gambetta, 72000 Le Mans(2,311 €)

Rue Pasteur, 72000 Le Mans(2,102 €)

Rue de la Galère, 72000 Le Mans(2,234 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Hippolyte Lecornué

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Hippolyte Lecornué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.