63 Rue Huchepie, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 806 €

de 1 576 € à 2 085 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 63 Rue Huchepie, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°52 mais inférieur de 3.63 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 63 Rue Huchepie, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Oasis.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0852 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Huchepie à 201 mètres
- Le Mans à 3199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 212 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 212 mètres
- Université du Maine - Université à 6193 mètres
- Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1787 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 120 mètres
- Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 63 Rue Huchepie

Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Huchepie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

52 Rue Huchepie(1 802€)

65 Rue Huchepie(1 874€)

61 Rue Huchepie(1 798€)

54 Rue Huchepie(1 827€)

50 Rue Huchepie(1 806€)

67 Rue Huchepie(1 892€)

59 Rue Huchepie(1 819€)

56 Rue Huchepie(1 867€)

Prix du 63 Rue Huchepie dans son marché local

Prix du 63 Rue Huchepie par rapport à la voie

Sur Rue Huchepie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 63 Rue Huchepie se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Rue Huchepie par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Huchepie se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 11.97 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans(1,824 €)

Rue du Docteur Calmette, 72000 Le Mans(1,654 €)

Rue Jim Clark, 72000 Le Mans(1,784 €)

Rue Raymond Sommer, 72000 Le Mans(1,871 €)

Quelques biens en vente à proximité du 63 Rue Huchepie

Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue Huchepie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.