11 Rue Ingres, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Ingres, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 11 Rue Ingres, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sources.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courbet à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 619 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 360 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1043 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 145 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Ingres
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Ingres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Ingres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Ingres, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ingres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ingres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Ingres dans son marché local
Prix du 11 Rue Ingres par rapport à la voie
Sur Rue Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 11 Rue Ingres se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Ingres par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Ingres se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 38.32 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
