21 Rue Ingres, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Ingres, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°24 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 21 Rue Ingres, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sources.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Raimu à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 676 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 413 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 987 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 184 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Ingres
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Ingres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Ingres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Ingres, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Ingres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Ingres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Ingres dans son marché local
Prix du 21 Rue Ingres par rapport à la voie
Sur Rue Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 21 Rue Ingres se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Ingres par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Ingres se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 38.04 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
