24 Rue Ingres, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Ingres, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°21 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 24 Rue Ingres, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sources.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Raimu à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 680 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 418 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 984 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 189 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 181 mètres
Ventes au 24 Rue Ingres
Une vente a été recensée au 24 Rue Ingres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Ingres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Ingres, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Ingres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Ingres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Ingres dans son marché local
Prix du 24 Rue Ingres par rapport à la voie
Sur Rue Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 24 Rue Ingres se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Ingres par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Ingres se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 29.51 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
