12 Rue Jacques Amyot, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jacques Amyot, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.25 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Rue Jacques Amyot, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tristan Bernard à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 509 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 509 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jacques Amyot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jacques Amyot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jacques Amyot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jacques Amyot, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jacques Amyot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jacques Amyot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jacques Amyot dans son marché local
Prix du 12 Rue Jacques Amyot par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Amyot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 12 Rue Jacques Amyot se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jacques Amyot par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jacques Amyot se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 47.41 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
