14 Rue Jacques Amyot, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jacques Amyot, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 9.94 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 14 Rue Jacques Amyot, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tristan Bernard à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 517 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 517 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 284 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 350 mètres
Ventes au 14 Rue Jacques Amyot
Les 2 ventes au 14 Rue Jacques Amyot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Jacques Amyot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Jacques Amyot, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jacques Amyot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jacques Amyot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jacques Amyot dans son marché local
Prix du 14 Rue Jacques Amyot par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Amyot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 14 Rue Jacques Amyot se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jacques Amyot par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Jacques Amyot se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 38.74 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
