22 Rue Jacques Barcat, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jacques Barcat, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°20 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Rue Jacques Barcat, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Bois à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 896 mètres
- - Collège Roger Vercel à 326 mètres
- - Lycée général Bellevue à 945 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 319 mètres
Ventes au 22 Rue Jacques Barcat
Une vente a été recensée au 22 Rue Jacques Barcat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jacques Barcat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jacques Barcat, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jacques Barcat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jacques Barcat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jacques Barcat dans son marché local
Prix du 22 Rue Jacques Barcat par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Barcat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 22 Rue Jacques Barcat se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jacques Barcat par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jacques Barcat se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 62.38 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
