Rue Albert Camus, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Albert Camus, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 816 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Albert Camus dans son marché local
Prix Rue Albert Camus par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Albert Camus se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 8.74 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Albert Camus à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue Albert Camus est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.82 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Albert Camus
Les ventes enregistrées Rue Albert Camus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Albert Camus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mutuel à 140 mètres
- - Le Mans à 2351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 989 mètres
- - Collège Roger Vercel à 227 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4326 mètres
- - Lycée général Bellevue à 978 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 509 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 422 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Albert Camus
Adresses Rue Albert Camus
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Albert Camus, classées par tranches de numéros.
