8 Rue Jacques Barcat, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jacques Barcat, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue Jacques Barcat, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mutuel à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 922 mètres
- - Collège Roger Vercel à 292 mètres
- - Lycée général Bellevue à 991 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 392 mètres
Ventes au 8 Rue Jacques Barcat
Une vente a été recensée au 8 Rue Jacques Barcat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jacques Barcat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jacques Barcat, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Barcat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Barcat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jacques Barcat dans son marché local
Prix du 8 Rue Jacques Barcat par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Barcat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 8 Rue Jacques Barcat se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jacques Barcat par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jacques Barcat se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 50.5 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
