23 Rue Jacques Cartier, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jacques Cartier, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 23 Rue Jacques Cartier, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Cadran.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Cartier à 114 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 521 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 843 mètres
- - Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 1079 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 521 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 584 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jacques Cartier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jacques Cartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jacques Cartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jacques Cartier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jacques Cartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jacques Cartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jacques Cartier dans son marché local
Prix du 23 Rue Jacques Cartier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Cartier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 23 Rue Jacques Cartier se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jacques Cartier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jacques Cartier se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 46.25 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
