10 Rue Jacques Wyffels, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 770 €

de 1 518 € à 2 172 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Jacques Wyffels, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 mais inférieur de 12.42 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 10 Rue Jacques Wyffels, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Oasis.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Huchepie à 180 mètres
- Le Mans à 3263 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 226 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 226 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 6222 mètres
- Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1819 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 221 mètres
- Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Jacques Wyffels

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jacques Wyffels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Jacques Wyffels(1 769€)

12 Rue Jacques Wyffels(2 021€)

13 Rue Jacques Wyffels(1 775€)

9 Rue Jacques Wyffels(1 797€)

15 Rue Jacques Wyffels(1 647€)

14 Rue Jacques Wyffels(1 640€)

8 Rue Jacques Wyffels(1 937€)

7 Rue Jacques Wyffels(1 904€)

Prix du 10 Rue Jacques Wyffels dans son marché local

Prix du 10 Rue Jacques Wyffels par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Wyffels, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 10 Rue Jacques Wyffels se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Jacques Wyffels par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Jacques Wyffels se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 9.73 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bretagne, 72000 Le Mans(1,666 €)

Impasse Pierre Lachenal, 72000 Le Mans(1,701 €)

Rue François Cevert, 72000 Le Mans(1,790 €)

Rue Jean Rey, 72000 Le Mans(1,774 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Jacques Wyffels

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Jacques Wyffels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.