12 Rue Jacques Wyffels, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jacques Wyffels, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², supérieur de 13.86 % à celui du n°13 et de 14.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Jacques Wyffels, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Oasis.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Huchepie à 171 mètres
- - Le Mans à 3259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 219 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 219 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 6215 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1831 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 231 mètres
- - Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 251 mètres
Ventes au 12 Rue Jacques Wyffels
Les 2 ventes au 12 Rue Jacques Wyffels donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jacques Wyffels dans son marché local
Prix du 12 Rue Jacques Wyffels par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Wyffels, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 12 Rue Jacques Wyffels se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jacques Wyffels par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jacques Wyffels se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.29 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Jacques Wyffels
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jacques Wyffels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Jacques Wyffels
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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