13 Rue Jacques Wyffels, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jacques Wyffels, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 12.17 % à celui du n°12 mais supérieur de 7.77 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Jacques Wyffels, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Oasis.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Huchepie à 176 mètres
- - Le Mans à 3267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 225 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 225 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 6220 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1830 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 237 mètres
- - Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jacques Wyffels
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jacques Wyffels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jacques Wyffels dans son marché local
Prix du 13 Rue Jacques Wyffels par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Wyffels, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 13 Rue Jacques Wyffels se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jacques Wyffels par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jacques Wyffels se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 10.04 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Jacques Wyffels
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Jacques Wyffels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Jacques Wyffels
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