9 Rue Jacques Wyffels, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jacques Wyffels, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 9 Rue Jacques Wyffels, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Oasis.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Huchepie à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 246 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 246 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 210 mètres
- - Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 246 mètres
Ventes au 9 Rue Jacques Wyffels
Une vente a été recensée au 9 Rue Jacques Wyffels. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jacques Wyffels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jacques Wyffels, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jacques Wyffels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jacques Wyffels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jacques Wyffels dans son marché local
Prix du 9 Rue Jacques Wyffels par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Wyffels, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 9 Rue Jacques Wyffels se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jacques Wyffels par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jacques Wyffels se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 27.76 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
