13 Rue Jean Aicard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Aicard, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², supérieur de 9.15 % à celui du n°15 et du 9.06 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 13 Rue Jean Aicard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brindenier à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 529 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 529 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 266 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villaret à 367 mètres
Ventes au 13 Rue Jean Aicard
Une vente a été recensée au 13 Rue Jean Aicard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Aicard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Aicard, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Aicard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Aicard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Aicard dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Aicard par rapport à la voie
Sur Rue Jean Aicard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 13 Rue Jean Aicard se situe 24.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Aicard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Aicard se situe 21.95 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 86.85 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
