21 Rue Jean Aicard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Aicard, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 21 Rue Jean Aicard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brindenier à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 530 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 530 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villaret à 364 mètres
Ventes au 21 Rue Jean Aicard
Une vente a été recensée au 21 Rue Jean Aicard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean Aicard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean Aicard, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Aicard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Aicard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Aicard dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Aicard par rapport à la voie
Sur Rue Jean Aicard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 21 Rue Jean Aicard se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Aicard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean Aicard se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 41.42 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
