28 Rue Jean Aicard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jean Aicard, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 28 Rue Jean Aicard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brindenier à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 449 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 449 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 171 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villaret à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Jean Aicard
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Jean Aicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jean Aicard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Jean Aicard, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean Aicard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean Aicard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jean Aicard dans son marché local
Prix du 28 Rue Jean Aicard par rapport à la voie
Sur Rue Jean Aicard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 28 Rue Jean Aicard se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jean Aicard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Jean Aicard se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.16 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
