9 Rue Jean Baptiste Clément, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Baptiste Clément, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.28 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Rue Jean Baptiste Clément, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Marcel Paul.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Ruaudin à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 710 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 554 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 999 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Vilar à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 477 mètres
Ventes au 9 Rue Jean Baptiste Clément
Les 2 ventes au 9 Rue Jean Baptiste Clément donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Baptiste Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Baptiste Clément, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Baptiste Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Baptiste Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Baptiste Clément dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 9 Rue Jean Baptiste Clément se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Baptiste Clément par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Baptiste Clément se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 43.43 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
