25 Rue Jean Bart, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², identique à celui du n°27 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 25 Rue Jean Bart, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Ormeaux à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 435 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 435 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 527 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 294 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jean Bart, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 25 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 25 Rue Jean Bart se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jean Bart par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Jean Bart se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 4.31 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
