3 Rue Jean Bart, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Rue Jean Bart, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Ormeaux à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 457 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 506 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Bart, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 3 Rue Jean Bart se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Bart par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Bart se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 29.79 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
