8 Rue Jean Behra, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Behra, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 9.45 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Rue Jean Behra, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sources.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millet à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 273 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 273 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1012 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Vilar à 344 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 609 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Behra
Les 2 ventes au 8 Rue Jean Behra donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Behra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Behra, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Behra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Behra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Behra dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Behra par rapport à la voie
Sur Rue Jean Behra, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 8 Rue Jean Behra se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Behra par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Behra se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 60.35 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
