2 Rue Jean de la Bruyère, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean de la Bruyère, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°4 et de 4.65 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue Jean de la Bruyère, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ardriers.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 868 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 784 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean de la Bruyère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean de la Bruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean de la Bruyère dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean de la Bruyère par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Bruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 2 Rue Jean de la Bruyère se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean de la Bruyère par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean de la Bruyère se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 46.43 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
