10 Rue Jean Goujon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean Goujon, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², supérieur de 31.21 % à celui du n°15 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 10 Rue Jean Goujon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Vert Galant.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnellerie à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 987 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 987 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1332 mètres
- - Ecole maternelle publique Vivaldi à 309 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gounod Michel à 391 mètres
Ventes au 10 Rue Jean Goujon
Les 2 ventes au 10 Rue Jean Goujon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jean Goujon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jean Goujon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Goujon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Goujon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean Goujon dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean Goujon par rapport à la voie
Sur Rue Jean Goujon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 10 Rue Jean Goujon se situe 27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean Goujon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Jean Goujon se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 74.34 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
