7 Rue Jean Goujon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Goujon, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 7 Rue Jean Goujon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Vert Galant.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnellerie à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 959 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 959 mètres
- - Ecole maternelle publique Vivaldi à 292 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gounod Michel à 377 mètres
Ventes au 7 Rue Jean Goujon
Une vente a été recensée au 7 Rue Jean Goujon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Goujon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Goujon, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Goujon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Goujon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Goujon dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Goujon par rapport à la voie
Sur Rue Jean Goujon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 7 Rue Jean Goujon se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Goujon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Goujon se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 6.43 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
