32 Rue Joachim du Bellay, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Joachim du Bellay, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°22 et de 0.05 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 32 Rue Joachim du Bellay, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bas de Gazonfier.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béner à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Costa-Gavras à 605 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 295 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gazonfier à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Joachim du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Joachim du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Joachim du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Joachim du Bellay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Joachim du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Joachim du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Joachim du Bellay dans son marché local
Prix du 32 Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 32 Rue Joachim du Bellay se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Joachim du Bellay par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Joachim du Bellay se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 35.94 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
