42 Rue Joachim du Bellay, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Joachim du Bellay, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°71 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 42 Rue Joachim du Bellay, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bas de Gazonfier.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Apollinaire à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Costa-Gavras à 555 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gazonfier à 191 mètres
Ventes au 42 Rue Joachim du Bellay
Une vente a été recensée au 42 Rue Joachim du Bellay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Joachim du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Joachim du Bellay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Joachim du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Joachim du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Joachim du Bellay dans son marché local
Prix du 42 Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 42 Rue Joachim du Bellay se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Joachim du Bellay par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Joachim du Bellay se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 55.1 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
